Gerade JETZT! Ihr SICHERES Zuhause im Eigentum! Grünruhelage mit sonniger Loggia

2353 Guntramsdorf

Beschreibung

Erst vor kurzen haben wir erlebt, wie wichtig ein sicheres und gutes Wohnen ist. Unabhängig von einem Vermieter, ruhige Lage und mit der Möglichkeit sich in die Sonne zu setzen.

Diese moderne Wohnung ist mit Geschmack eingerichtet, und vor allem: sie ist renoviert. Hier kaufen Sie KEINE Baustelle, weil Sie neue Leitungen verlegen oder Steckdosen einbauen müssen!

Und hier ist es so richtig ruhig und rundum Grün.

Vielleicht wären klimatisierte Räume Ihr Traum?

Diese Wohnung wurde im Jahr 2015 komplett renoviert:

  • elektrische Leitungen erneuert
  • Wände neu verspachtelt und ausgemalen
  • Küche mit allen Geräten
  • Klimagerät
  • Therme 2019
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • WC
  • Sicherheitstüre
  • Rollos und Fliegengitter
  • Hochwertige Bodenbeläge: Granit und Parkett

In der großen Küche findet gut ein Essbereich für die ganze Familie Platz. Es ist aber auch möglich, Küche und Wohnbereich zu vereinen, indem Sie eine Wand entfernen.

Oder aber, Sie essen im gemütlichen Wohnzimmer. Es ist groß genug für einen Loungebereich und einen Essbereich.

Eine wunderbare Loggia auf der Sonnenseite einer ruhigen Grünlage lädt zum Seele baumeln lassen ein.

Selbstverständlich sind auch die beiden Zimmer (Schlaf- und Kinder-/Arbeits-Zimmer) renoviert. Die Zimmer haben angenehme 13m².

Abstell- bzw. Schrankraum ca. 5m².

Es steht Ihnen auf Wunsch auch ein Garagenplatz zum Kauf zur Verfügung. Dieser Garagenplatz ist im Kaufpreis nicht enthalten.

2. Stock ohne Lift

Der guten Ordnung halber weise ich darauf hin, dass ich in diesem Fall als Doppelmaklerin tätig bin und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit der Eigentümerin stehe.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Granit
  • Parkett
  • Gas
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kunststofffenster
  • Massiv