Wir sind auch jetzt für Sie da! Zeitgemäß wohnen in der Kaiserresidenz vor den Toren Wiens

2361 Laxenburg

Beschreibung

Wohnen in der Kaiserresidenz vor den Toren Wiens!

Wer kennt denn Laxenburg nicht? Allein wegen des wunderschönen Schlossparks kommen viele Ausflügler nach Laxenburg bei Wien.

Von Wien und Baden ist es wirklich nur ein Katzensprung nach Laxenburg.

Der Baubeginn dieser Wohnanlage mit 8 Woheinheiten steht kurz bevor.

Ob Sie als Paar oder als Familie einziehen, die wunderschöne und wohldurchdachte Architektur passt sich dem modernen Lifestyle an.

Der großzügig angelegte Wohn/Ess/Kochbereich gibt Raum für Ihre kostbare Zeit mit der Familie.

In der warmen Jahreszeit genießen Sie die Terrasse und den Garten. Die Lage am Rande der Siedlung und der freie Blick lassen Sie Natur und Freiheit spüren.

Auf eine Besonderheit möchte ich hinweisen: Im Erdgeschoß bekommen Sie noch ein zusätzliches (Schlaf-) Zimmer. Sie haben daher die Möglichkeit, bei Bedarf in nur einer Ebene zu wohnen.

Die Häuser sind teilweise nach Norden und nach Süden ausgerichtet.

Gerade in heißen Sommern, wie wir sie jetzt immer öfter haben, werden nordseitige Wohnräume und Gärten immer gefragter.

Im Erdgeschoß befinden sich auch der Technik/Abstellraum und ein WC.

Drei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoß, ein sehr großes Bad und WC.

Die Häuser werden über ein modernes, kostensparendes Heizsystem verfügen, die Luftwasserwärmepumpe.

Die Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige angenehme Wärme.

Ein Carport und ein Stellplatz

Lagerraum für Gartengeräte usw.

Der Preis von ab 424.500,- ist für die belagsfertige Ausführung.

Sollten sie die schlüsselfertige Variante bevorzugen, also komplett fertig gestellt ohne Küche, dann beträgt der Preis ab 447.500,-. Details erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Termin.

Derzeit stehen auch noch weitere Varianten zur Verfügung.

Wenn ich Sie neugierig gemacht habe, freue ich mich auf Ihre Anfrage. In meinem Büro in Wr. Neudorf, Hauptstraße 31, steht ein Modell der Wohnanlage.

Es fällt für Sie keine Vermittlungsprovision an.

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe

Energieausweis

  • HWB B, 34.2 kWh/m2a
  • fGEE 0,71
  • gültig bis 18.12.2028

Lageplan

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