Büro Nähe U6 - gut erreichbar

1230 Wien

Beschreibung

Sie suchen ein mittleres Büro für Ihre Firma mit zusätzlich noch einem Archiv/Lager im selben Gebäude? 

Dann nehmen Sie dieses Angebot schnell wahr.

Zusätzlich befindet sich ein großer Schulungsraum mit Teeküche in diesem Gebäude.

Bürofläche: ca. 130 m²

Miete: 1.172 €

Betriebskosten: 248€

Gesamtmiete: 1.420€

im Keller befindet sich  ein Archiv/Lager  mit 71  und einem Mietpreis von 6€/m² und BK von 1,20€/m², dass Sie wahlweise dazumieten können.

Alle Preise zuzügl. 20% MWSt.

Betriebskosten inklusive Heizung und Wasser.

Das Gebäude wurde vor kurzem generalsaniert.

Das Büro  befindet sich im 2. Stock mit Lift und verfügt über eine Kühl und Wärmeanlage. Am Dach ist eine Wärmepumpe installiert, über die die Temperatur gesteuert werden kann.  In der Mitte des Stockwerkes befinden sich Toiletten und Platz für einen getrennten Küchenbereich. Ein Teil der Räume verfügen  über einen hervorragenden Blick zum Wienerwald/ Anninger.

Im Keller gehört ein großer Schulungsraum mit separater  Küche und direktem Lan-Anschluss zu Ihren zukünftigen Büros dazu. Dieser Raum steht allen Mietern kostenfrei zur Verfügung.

Das Archiv im Keller kann individuell zusammengelegt werden. Die Fläche reicht von 20 bis 71m², wie oben angeführt. 

Ausstattung:

- Teppichfliesen, strapazierfähiger Kunststoffboden oder Laminatboden nach Vereinbarung
- Küche und WCs pro Stockwerk 
- Allgemeiner Bereich: im UG Konferenzzimmer & Gemeinschaftsküche 
 

3 Bruttomonatsmieten Kaution

3 Bruttomonatsmieten Provision

Das Betriebsobjekt verfügt über vier Ein- und Ausfahrten und  Parkplätze am Areal.

Sehr gut erreichbar mit dem PKW bzw LKW.

Öffentlich leicht zu erreichen, nur wenige Gehminuten sind die U6-Station, sowie die Autobuslinien 61A und 64A entfernt.

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau Monika Moser, Altamira Immobilien, Tel.: 0664/750 49 052 , email: m.moser@altamira-immo.eu

 

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem Vermieter stehen. 

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung

Lageplan

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