Sie wollten sich immer schon den Traum von einem Haus leisten – dann sind sie hier genau richtig.
Früh morgens können Sie den Sonnenaufgang direkt im Haus beobachten und den Tag mit einem Sonnengruß am Wasser, frisch gelaunt beginnen. Genießen Sie die Ruhe, die diese Umgebung ausstrahlt. Schwimmen im türkisblauen weichen Wasser an 3 Inseln vorbei in dem ca. 110.000 m² großen Dürrsee ist eine besondere Lebensqualität. Nur 35 min von der Wiener Innenstadt entfernt erleben Sie dieses einzigartige Paradies. Egal ob mit dem Stand up Paddel in die legendären Sonnenuntergänge cruisen oder den Abend mit einem guten Glas Wein ausklingeln lassen, die Erholung ist sofort zu spüren.
Der wunderbare Seeblick, sei es vom Wintergarten, von der Kochinsel, oder vom Wohnzimmer aus, ladet die Natur in Ihren zukünftigen Wohnbereich ein. Geschützt und doch wie im Freien ist das Highlight dieses Hauses. Das türkisblaue Wasser gibt Ihnen das Gefühl in der Karibik zu sein.
Das Seehaus selbst wurde mit viel Liebe zum Detail errichtet und ist so gut wie neu.
Es wird inkl. Einrichtung verkauft. Sie können sofort einziehen und den Sommer und das kühle Nass genießen.
Von der Designerküche bis zum Abstellraum wurde hier alles aus einer Hand durchgeplant und designet. Beheizt wird es mit 2 offenen Kaminen, einer im Wohnraum und einer im anschließenden Wintergarten, sowie einer Fußbodenheizung. Das Wohnhaus kann ganzjährig benützt werden und eignet sich ideal für 2 Personen. Hervorragend als Alterswohnsitz geeignet. Der Dürrsee wird von 8 Quellen gespeist und verfügt über Trinkwasserqualität und hat eine Wasseroberfläche von ca. 110.000 m².
Die Ausstattung dieses hochmodernen Hauses:
- Großzügige Küche mit Kochinsel, Dampfgarer uvm
- Wohnraum mit Wohncouch und überdimensionalen Fernsehappart
- Wintergarten mit großzügigem Holzesstisch und goldener Designerlampe
- 2 offene Kamine
- Schlafzimmer mit Bockspringbett und Einbauschrank
- Badezimmer mit Regenwalddusche von Grohe und moderner Einrichtung
- Vorraum mit Garderobe
- Abstellraum mit Einbauschränken
- 3 fach verglaste pulverbeschichtete Holz-Alu Fenster mit Innenrollos und eingebauten Fliegengitter
- die aussenliegenden Raffstores sind zentral steuerbar
- Erhöhte Raumhöhe von 2,70 m
- bündige Innentüren mit einer erhöhten Raumhöhe von 2,25 Meter
- Gartenmöbel
- Outdoorküche auf der Seeterrasse
- 6-sitziges Tretboot
- Entkalkungsanlage
- Großzügiger Warmwasserspeicher
- Eingebaute Waschmaschine und Trockner
Zusätzlich verfügt dieses hochmoderne Seehaus über: hangemachten Gartenzaun von einer örtlichen Schlosserei, Alarmanlage, Einbruchsichere Eingangstüre, Natursteinfliesen im Indoor-, sowie im Outdoorbereich rund ums Haus und auf der Seeterrasse, qualitativ sehr hochwertiger Sonnenschirm, Beregnungsanlage und viele viele Extras, die ich Ihnen gerne persönlich zeige.
Grundgröße: 270 m²
Hausgröße: ca. 70 m² + anschließender Wintergarten von ca. 25 m².
Kaufpreis des Superädifikates: € 494.000,-
Die monatliche Miete für den Grund beträgt: € 726,-
Die Maklerprovision ist 3% vom Kaufpreis + 20% Ust.
Die Anlage kann ganzjährig bewohnt werden.
In der Umgebung befinden sich einige der schönsten Golfplätze: Colony Club Gutenhof in Himberg, Golfclub Schloss Ebreichsdorf, Golf Club Fontana... Tennisplätze sind in der Anlage vorhanden. Reitställe sind in der unmittelbaren Nähe.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser hervorragenden Lebensqualität mit diesem einzigartigem Haus am Dürrsee und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter der Tel. Nr: 0664/750 49 052 (Frau Moser) oder per E-Mail: m.moser@altamira-immo.eu.
Sie bekommen von mir das Rundumpaket, Haus und Mietvertrag, vermittelt.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter haben.
Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail, in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
