Büro und Wohnen kombinieren - Citylife im 5 ten mit Stil und Schick!

1050 Wien

Lassen Sie die Geräusche der Stadt hinter sich! Die geschützte innenhofseitige Terrasse lädt Sie zu einer Auszeit ein ...

Hier im Wohnbereich unter dem Dach können Sie sich ausstrecken, egal wie groß Sie sind! Die Raumhöhe wird voll ausgenützt und beträgt bis zu 4,40 m!!!

Nutzen Sie diesen Luftraum für Ihre individuelle Gestaltung: für eine Bücherwand, oder vielleicht haben Sie viele Bilder, oder Sie hängen einen außergewöhnlichen Luster auf, oder, oder ...

Zum Wohnbereich im oberen Geschoß gehört das Wohnzimmer mit dem Blick auf den Steffl und auf der Hofseite befindet sich das Familienzentrum: die großzügige Küche mit dem Esszimmer und der Terrasse. Auch hier ist die Raumhöhe bis zu ca. 4,40 m.

Die innenhofseitige Terrasse verspricht sonnige und ruhige Zeiten der Erholung vom Alltag.

In der unteren Ebene befinden sich der Vorraum, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und ein WC.

Genießen Sie die Vorzüge der Stadt:

  • Leben ohne Auto möglich (Tiefgaragenplätze in der Nähe mietbar)
  • Zufuß in die Oper, zum Naschmarkt, in die Innenstadt
  • Alle Nahversorger und Sonstige in der Umgebung

Und das alles in höchstem Wohnkomfort:

Neu errichtete Dachgeschoßwohnung, modern, hochwertig ausgestattet, auf höchstem technischen Niveau.

Diese wunderbaren alten Wiener Häuser lassen sich herrlich mit dem modernen Wohnen kombinieren. Betrachten Sie den Lift im Innenhof im Stahl-Glas-Schacht. Ebenso fügen sich die großen Fensterflächen und die Terrassen nahtlos in das Bild des Altstadthauses ein. Machen Sie einen Blick auf den Hauseingangsbereich, das Stiegenhaus, den Innenhof. Ein Haus mit Stil und Persönlichkeit.

  • Maisonette - im unteren Geschoß: Schlafbereich, im oberen Geschoß: Wohn/Ess/Kochbereich
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem Fenster
  • Südostseitige, hofseitige Terrasse im oberen Geschoß, also direkt von der Wohnebene zu betreten
  • Kunststoff-/Aluminium-Fenster mit 3-Scheibenverglasung
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Sicherheitstüre
  • hochwertige Sanitäranlagen und Armaturen
  • Eichenparkettboden

Kellerabteil ca. 4m²

Fahrradabstellraum

Der guten Ordnung halber weise ich darauf hin, dass ich in diesem Fall als Doppelmaklerin tätig bin und mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehe.

Eckdaten Objektnummer 545460093

Preisinformation

Energieausweis

Details

Ausstattung

Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Luftwärmepumpe, Südostbalkon / -terrasse, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Schallschutzfenster, Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Sylvia Leisch

Sylvia Leisch
E-Mail an Sylvia Leisch
Mobil: 0660 888 5555
Fax: 0820-220270196