Wohnprojekt "Gartensiedlung Biedermannsdorf"

Wohnfühl-Oase in Biedermannsdorf

Grünes Wohnen, familienfreundlich und stadtnah

!PROVISIONSFREI!

Southern Comfort

Ruhig, kinderfreundlich und gut angebunden. Wohnen im Süden Wiens.

Auf der komplett neu erschlossenen Liegenschaft am Leo-Eichinger Ring 6-8 entstehen in bester Biedermannsdorfer Wohnlage vier freistehende Baukörper mit insgesamt 34 Wohneinheiten sowie 42 Tiefgaragen. Die Einzelnen Objekte sind in Größen von 45,7 m² bis 87,3 m² verfügbar und überzeugen durch ihre kompakten und familienfreundlichen Wohnkonzepte, die gute Nahversorgungs-Infrastruktur und Verkehrsanbindung. So erreicht man beispielsweise das Zentrum Wiens in nur 30 Minuten Fahrtzeit. Die homogene Raumordnungspolitik unterstützt einen behutsamen Zuzug um den charmanten Charakter der Gemeinde auch für kommende Generationen zu erhalten.

INTELLIGENTE PLANUNG

• Niedrigenergiestandard
  
• Mediterranes Flair

• Üppige Grünflächen

• Regionales Bauen
  
• Liftanlagen in die Dachgeschoße

• Geringer Energieaufwand bei der Herstellung

• Mülltrenn- und Entsorgungseinrichtungen


NIEDRIGE FINANZIERUNGSKOSTEN

In Zeiten niedriger Zinsen und Finanzierungskosten ist die Anschaffung einer Eigentumsimmobilie mehr als eine Überlegung wert. Sie ist zum einen eine Absicherung für das Alter, zum anderen das Erbe für die nächste Generation. Denn klar ist: Ausgegebene Mietbeträge sind verloren und können den Kindern nicht weitergegeben werden. In den vergangenen Jahren zeigte sich ein deutlicher Wertzuwachs bei Immobilien, vor allem rund um den städtischen Bereich. Auch für die Zukunft erwarten Experten, wenn auch moderater, steigende Immobilienpreise in der Umgebung von Wien.

INTELLIGENTE PLANUNG

Jede Wohneinheit ist mit Keller, Garten und/oder Terrasse ausgestattet und verfügt über einen Tiefgaragenplatz, bei Bedarf können weitere angeboten werden.
Durch intelligente Grundrissgestaltung ist überall für ausreichend Platz gesorgt.Die Garagen mit Zu- und Abfahrt sowie die Kellerabteile liegen vollständig unter der Anlage, somit ergibt sich keine Verkehrsbelastung.Die Wohnanlage wird ein durchdachtes ökologisches Konzept aufweisen, das auch auf den Energieeinsatz und die Nutzung erneuerbarer Energieträger Bedacht nimmt. Zeitgemäße Wohnansprüche werden durch eine topmoderne Ausstattung mit Fußbodenheizung, Parkettböden und exklusiven Sanitäranlagen erfüllt. Die Verwendung hochwertiger Materialien rundet das Projekt ab.