Wohnprojekt "Gartensiedlung Biedermannsdorf"

Wohnfühl-Oase in Biedermannsdorf

Grünes Wohnen, familienfreundlich und stadtnah

!PROVISIONSFREI!

Es entstehen: 8 Reihenhäuser - 10 Wohnungen - 8 Gartenmaisonetten

RUHIG UND KINDERFREUNDLICH, GUT ANGEBUNDEN, SÜDLICH VON WIEN!

Biedermannsdorf liegt im sogenannten Speckgürtel rund um Wien. Der Ort stellt sich als lieblicher, klein gehaltener Lebensraum dar und hat genau deswegen eine gute Lebensqualität erhalten können.
Durch eine homogene Raumordnungspolitik wurde eine liebens- und lebenswerte Wohlfühlgemeinde geschaffen. Neben einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot sowie einem aktiven Vereinsleben wird auch der Landschaftspflege ein besonders hoher Stellenwert beigemessen.
Erschlossen wird der Naherholungsraum durch zahlreiche Spazier- und Radwege, wobei sich in Biedermannsdorf regionale und internationale Radwege treffen.
Die Lage ermöglicht familienfreundliches Wohnen im Grünen mit optimaler Verkehrsanbindung und Infrastruktur – so ist z. B. das Zentrum Wiens mit dem Auto in 30 Minuten erreichbar.

INTELLIGENTE PLANUNG

• Niedrigenergiestandard
  
• Mediterranes Flair

• Üppige Grünflächen

• Regionales Bauen
  
• Liftanlagen in die Dachgeschoße

• Geringer Energieaufwand bei der Herstellung

• Mülltrenn- und Entsorgungseinrichtungen


NIEDRIGE FINANZIERUNGSKOSTEN

In Zeiten niedriger Zinsen und Finanzierungskosten ist die Anschaffung einer Eigentumsimmobilie mehr als eine Überlegung wert. Sie ist zum einen eine Absicherung für das Alter, zum anderen das Erbe für die nächste Generation. Denn klar ist: Ausgegebene Mietbeträge sind verloren und können den Kindern nicht weitergegeben werden. In den vergangenen Jahren zeigte sich ein deutlicher Wertzuwachs bei Immobilien, vor allem rund um den städtischen Bereich. Auch für die Zukunft erwarten Experten, wenn auch moderater, steigende Immobilienpreise in der Umgebung von Wien.

INTELLIGENTE PLANUNG

Jede Wohneinheit ist mit Keller, Garten und/oder Terrasse ausgestattet und verfügt über einen Tiefgaragenplatz, bei Bedarf können weitere angeboten werden.
Durch intelligente Grundrissgestaltung ist überall für ausreichend Platz gesorgt.Die Garagen mit Zu- und Abfahrt sowie die Kellerabteile liegen vollständig unter der Anlage, somit ergibt sich keine Verkehrsbelastung.Die Wohnanlage wird ein durchdachtes ökologisches Konzept aufweisen, das auch auf den Energieeinsatz und die Nutzung erneuerbarer Energieträger Bedacht nimmt. Zeitgemäße Wohnansprüche werden durch eine topmoderne Ausstattung mit Fußbodenheizung, Parkettböden und exklusiven Sanitäranlagen erfüllt. Die Verwendung hochwertiger Materialien rundet das Projekt ab.